L’étanchéité correspond à la protection et l’empêchement de facteurs comme l’eau ou l’air de pénétrer au sein de l’immeuble, par les murs ou le toit. Elle est indispensable pour un confort assuré, mais également pour baisser la consommation d’énergie.
Ainsi, afin d’éviter des problèmes d’étanchéité, il est requis de compléter l’imperméabilisation par la circulation de l’air qui sera optimisée grâce à une ventilation mécanique. De plus, les matériaux utilisés pour la toiture doivent être eux-mêmes étanches. Pour cela, les solins de la toiture doivent être en bon état, et un écran sous toiture présent entre les tuiles et la charpente (qui doivent être impérativement en bon état également et propres). Ce dernier intercepte l’eau et la reconduit vers la gouttière.
L’étanchéité de la toiture dépend du type de la toiture :
- S’il s’agit d’une toiture plate, la première étape pour l’étanchéifier consiste à préparer le support en l’asséchant et en s’assurant qu’il est propre. Par la suite, il faut installer la bande périmétrique puis positionner la bâche sur l’ensemble de la toiture et laisser reposer. Il faut ensuite coller la bâche et la lier sur la bande périmétrique, puis rendre étanche les acrotères périphériques, les angles et les remontées des murs.
- Si la toiture est en pente, il faut positionner une membrane autocollante puis placer la sous-couche pare-vapeur synthétique. Il est nécessaire de vérifier que la ventilation est efficace ; on peut poser le revêtement et les bardeaux de faîtière. Enfin, il faut installer les scellants, le bitume et les âpres, et s’assurer que c’est propre et bien posé.
- Si c’est une toiture-terrasse, il faut bien choisir son isolant (asphalte, bitume basique ou bitume armé coulé). Cette étanchéité aura une durée de vie de vingt ans. Puis, il faut faire appel à des spécialistes de l’étanchéité qui installent une membrane recouverte de bitume. Pour un devis détaillé et pour plus de précisions, rendez-vous sur le site : harmonie.fr.
